Vi rekommenderar artiklar
Att bygga ett eget hem är ett ganska komplicerat företag. Och den snabba takt med vilken byggnaden uppförs får konsekvenser. Finns det lösningar som gör att vi, trots den snabba konstruktionstakten, kan njuta av ett hälsosamt och säkert hem? Vilka är de viktigaste punkterna som vi måste ha i åtanke under konstruktionen
Eget hem har alltid varit en dröm för polarna. Att äga en villa var på tredje plats på den polska "Top Dreams" -listan, precis bakom drömmen om hälsa och att vinna en stor summa pengar *. Många av oss uppfyller dessa önskningar. Redan mer än hälften av polarna bor i småhus - av 38 miljoner invånare, cirka 19,5 miljoner, varav nästan 6,5 miljoner i städer och över 13 miljoner på landsbygden. Om vi försöker klä drömmarna om vårt eget hem med statistik - blir resultaten inte alltför överraskande. De flesta av oss skulle vilja bygga ett relativt litet hus - mellan 100 och 150 m², helst på landsbygden. Vi skulle vilja spendera mellan 100 och 500 tusen zloty på den. PLN, men verkligheten korrigerar planer och vi spenderar mer - mellan 300 och 500 tusen. zloty.
Hur lång tid tar det att bygga ett hus?Byggtiden är också viktig. Vanligtvis finansierar vi drömmar om vårt eget tak över huvudet från ett lån. Så hur lång tid bygget tar är av stor ekonomisk betydelse. Var fjärde bostadsinvesterare planerar att stänga hela byggprocessen (inklusive köp av en tomt) på bara ett år. Ytterligare 38% skulle vilja flytta in i ett nytt hem inom två år. Totalt drömmer över 60% av dem som bygger och överväger att bygga ett hus att snabbt bosätta sig i sina egna fyra hörn (källa: eno.pl).
Men är det värt att bygga ett hus i snabb takt för att kunna njuta av ett snabbt drag? När allt kommer omkring ska huset tjäna oss i många år, och brådska är inte alltid en bra rådgivare. Svaret är ja, men bara om vi väljer rätt byggmaterial.
Hast eller försiktighet?Den snabba byggandet av ett hus har många fördelar. Vi får ekonomiska besparingar (vi behöver inte betala för underhåll eller hyra en annan lägenhet), vi bär lägre kostnader för bygglogistik. Trygghet är också viktigt - alla vet hur stressande övervakningen av ett byggteam kan vara. Å ena sidan är det värt att bygga och bosätta sig i ett nybyggt hus så snart som möjligt. Å andra sidan måste vi ta hänsyn till de efterföljande underhållskostnaderna för anläggningen, som huvudsakligen beror på uppvärmningskostnaderna, det vill säga de termiska parametrarna för vår byggnad. Detta är viktigt eftersom uppvärmning står för mer än hälften av kostnaden för att hålla tak över huvudet, föreslår Eurostat -statistik. Hur mycket vi lägger på att värma upp vårt hus beror huvudsakligen på de antagna designlösningarna - det vill säga först och främst värme- och ventilationssystemet och termiska parametrar för skiljeväggarna. Och här kommer en viktig term: teknisk fukt, gömd i väggarna i den nyuppförda anläggningen.
Teknisk fukt - vad är det?
På det enklaste sättet är teknisk fukt överflödig fukt i byggnader som orsakas av konstruktion och efterbehandling. Dess mängd beror på de byggmaterial vi kommer att använda för att bygga huset. När det gäller en standardbyggnad med en storlek på cirka 130 m², byggd med traditionell teknik med våt cementkalkbruk, kan upp till 10 tusen kvadratmeter hittas i husets väggar. liter vatten. Detta är så mycket som passar i en medelstor trädgårdspool.
Var kommer en sådan skillnad ifrån?
Det kommer främst från de olika produktionsprocesserna för byggmaterial. Keramik är ett material som bränns vid en temperatur över 900˚C, medan några / andra murverk skapas i autoklaveringsprocessen. Som ett resultat är keramik, till skillnad från andra byggnadsmaterial i murverk, helt torr. I processen med dess eldning i blandat med sågspån bildas slutna, små luftfyllda porer i leran, som är ansvariga för de höga värmeisoleringsparametrarna för keramiska block. Samtida keramiska tegelstenar, som Porotherm 44 T Dryfix, skiljer sig radikalt från exempelvis de från 1990 -talet. De integrerar de bästa naturmaterialen - keramik och mineralull, vilket skapar en hållbar, varm produkt som tillåter fri diffusion av vattenånga. Detta är vad vi kallar "väggandning"- säger Mirosław Rzeszutko, Wienerberger -expert.Fördelen med Dryfix -tekniken är att på grund av bristen på vatten i murbrukets sammansättning kan den användas vid lägre temperaturer än för traditionell murbruk, även vid -5˚C. Med tanke på de milda polska vintrarna kan byggsäsongen för investerare pågå till senare på hösten och ibland hela året. En annan fördel - Porotherm Dryfix -teknik möjliggör murning av väggar dubbelt så snabbt som för "vanlig" murbruk. Detta beror på att husets väggar får styrka efter 24 timmar, medan under traditionell murning kan väggens fulla styrka erhållas först efter att murbruk har torkat, det vill säga efter 28 dagar.
Men frågan uppstår om ett sådant snabbt konstruktionsläge inte kommer att ha en negativ inverkan på väggens termiska parametrar? Ju mer fukt det finns i väggarna, desto längre tid tar torkningsprocessen och desto längre tid tar det att få den värmeisolering av byggnaden som krävs enligt lag. När det gäller en porös keramisk ihålig tegelvägg är situationen enkel - väggarna kommer att vara helt torra före uppvärmningssäsongen - så teknisk fukt påverkar inte byggnadens värmeisoleringskoefficient.När det gäller andra material är det helt annorlunda. Innan våta material når fuktighet leder de värme mycket mer intensivt och till och med isolering kan inte helt eliminera de försämrade termiska parametrarna. Och dessa är mycket viktiga. Att bygga energieffektivitetsstandarder blir allt hårdare. Från januari 2022 kommer nya, striktare regler att gälla för det maximala årliga energibehovet och standarder för byggnadens termiska parametrar, inklusive väggar.
Avdunstar fukt från väggarna i byggnaden - välj ren och frisk luft i ditt hemKostnader är också viktiga. En strikt definierad mängd energi behövs för att ta bort tekniskt vatten från väggarna. För ett hus på 130 m2 krävs 462 kWh energi för att tömma väggar av porös keramik från 680 l vatten. Och eftersom torkningsprocessen bara tar sex månader kan vi anta att solen kommer att göra allt för oss.
Det är inte så bra med andra material. Beroende på material varierar mängden energi som krävs från 2 765 kWh till 7 340 kWh, vilket är 16 gånger mer. Med tanke på att torkningsprocessen kan ta cirka 3,5 år i dessa fall måste minst hälften av dessa energif.webpörbrukningar bäras av hushållsvärmesystemet - det vill säga investerarens ficka.
Pengar är bara en kostnad. Fukt i väggarna kan orsaka mycket allvarligare konsekvenser än bara materiella skador. Redan med 5% fukt i väggarna finns det risk för bildning och förökning av patogener svamp och forma. Detta kan i sin tur bland annat orsaka:
- sjukdomar i andningsorganen,
- Trötthet,
- andnöd
- cancer.
Det finns också en verktygsaspekt. I nybyggda torra hus kan vi omedelbart njuta av inredning och ett bekvämt, lugnt liv, eftersom väggarnas keramiska struktur ger oss mycket ren och hälsosam luft fri från allergener och obehaglig lukt från fuktiga väggar.
Om du bygger ett hus med "våt teknik" under de första åren, när väggarna kommer att torka ut, måste du följa tillverkarens speciella rekommendationer - till exempel att inte anpassa möblerna efter väggarna för att säkerställa luftcirkulationen bakom möbel. Eller beställ dyra husdräneringstjänster.
***
Vi kommer aldrig att ge upp våra drömmar om vårt eget hem. Speciellt nu när vi har upptäckt vikten av att ha ett eget tryggt och hälsosamt bostadsutrymme. Kom därför ihåg att när vi börjar bygga ett hus kommer vi att vara säkra på att vi snabbt kommer att introducera vårt drömhus medvetet när vi väljer de byggmaterial som behövs för dess konstruktion. Och huset kommer att betala tillbaka oss med besparingar i sin verksamhet.
Diagram: Baserat på forskningsarbetet från Building Research Institute: Värme- och fuktfuktighet hos väggar av keramiska ihåliga tegelstenar, silikatblock, cellbetong, arbetsnummer 01716 / 14ZooNF